Stand: 13.05.2026

Förderpfad Mehrfamilienhaus (MFH/WEG) in Hamburg

Bundes- und Landesförderung für Mehrfamilienhäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften — inklusive IFB-WEGfinanz und WEG-Antragslogik.

Förderpfad im Erstgespräch klären

Relevante Programme

Energieberatung für Wohngebäude (EBW, BAFA) — MFH

Zuschuss von 50 % auf das Beratungshonorar, max. 850 € für Mehrfamilienhäuser ab 3 Wohneinheiten.
WEG-Bonus: einmalig 250 € zusätzlich, wenn eine WEG die Beratung beauftragt und der iSFP der Eigentümerversammlung präsentiert wird.
EBW-Richtlinie endet 31.12.2026 — Folgeregelung bisher offen.

BEG-EM für Mehrfamilienhäuser

Grundförderung 15 % auf förderfähige Kosten für Gebäudehülle und Anlagentechnik.
iSFP-Bonus +5 Prozentpunkte → 20 %, wenn ein iSFP der Maßnahme zugrunde liegt.
Förderfähige Kosten 60.000 € pro Wohneinheit mit iSFP.
Antragsteller bei MFH/WEG ist in der Regel die WEG (vertreten durch den Verwalter) oder der Eigentümer.

WEG-spezifische Antragslogik

Beschlusserfordernis: energetische Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum brauchen einen Beschluss der Eigentümerversammlung. Mehrheits-Quoren richten sich nach WEG-Recht.
Beantragung läuft typischerweise über den WEG-Verwalter — er reicht für die Gemeinschaft ein.
Anteilige Kostenverteilung nach Miteigentumsanteilen, sofern nicht abweichend beschlossen.
Einzelne Eigentümer können den §35c EStG-Steuerbonus für ihre eigene selbstgenutzte Wohnung separat geltend machen.

KfW 458 — Heizungstausch im MFH-Kontext

Zentralheizungen werden über KfW 458 wie im EFH abgewickelt, antragstellend ist die WEG bzw. der Eigentümer.
30 % Grundförderung, Boni (Klimageschwindigkeit, Effizienz-Bonus) bis max. 70 %.
Hydraulischer Abgleich Verfahren B ist in der Regel verbindliche Voraussetzung — bei MFH mit gemischtem Bestand fachlich anspruchsvoll.

KfW 261 / KfW 262 — BEG WG-Komplettsanierung im MFH/WEG

Komplettsanierung des Mehrfamilienhauses zum Effizienzhaus-Standard: KfW 261 als Förderkredit mit Tilgungszuschuss, KfW 262 als Direktzuschuss.
Effizienzhausstufen 85, 70, 55 und 40 (jeweils auch als EE-Klasse mit ≥ 65 % erneuerbarer Wärme). Tilgungszuschüsse sind nach Stufe gestaffelt — höhere Effizienz, höherer Zuschuss.
Förderfähige Kosten gelten pro Wohneinheit, was MFH und WEG den Zugang zu vergleichsweise hohen Gesamt-Förderbeträgen eröffnet.
Antragsteller bei WEG: in der Regel die Gemeinschaft, vertreten durch den Verwalter — Beschluss der Eigentümerversammlung erforderlich.
Pflicht-Grundlage: Energieberatung BEG WG als Sanierungskonzept. Aktuelle Quoten siehe Wissens-Artikel zur Effizienzhaussanierung.

Hamburger Landesförderung über IFB

IFB Wärmeschutz im Gebäudebestand: Festbetrag in €/m² für Maßnahmen an der Gebäudehülle.
IFB Erneuerbare Wärme: Förderquote auf die Heizungs-Investition.
IFB-WEGfinanz: Darlehensprogramm exklusiv für Wohnungseigentümergemeinschaften.
Hamburger Heizungsförderung und Hamburg-Kredit Wohnen als ergänzende Bausteine.

WEG-Förderpfad zum eigenen Vorhaben klären

Welche Programme sich für die konkrete WEG-Konstellation kombinieren lassen, ist Teil des Erstgesprächs — inklusive Beschluss-Logik und Hamburger Spezifika.

Förderpfad anfragen

Stand: 13.05.2026. Verbindlich ist der jeweils aktuelle Programmstand bei BAFA, KfW und IFB Hamburg.