Nichtwohngebäude · Bilanzierung · Gesetzeslage
Sanierungskonzept für Nichtwohngebäude nach DIN V 18599
Grundlage für das energetische Gesamtkonzept im KfW-BEG-NWG-Antrag und strategischer Anker vor jeder substantiellen NWG-Sanierung. Mehrzonenmodell, Effizienzgebäude-Bewertung, Bedarfsausweis und die neuen GModG-Regeln ab 2027 — gebündelt.
Themenhub · 10 Artikel · 5 passende Leistungen · Stand: 03.11.2026
Artikel zu diesem Themenfeld
Vertiefende Beiträge in empfohlener Reihenfolge — vom Überblick zur Detail-Fragestellung. Begriffe aus diesem Themenfeld erklärt das Glossar.
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Nichtwohngebäude · Stand 05.10.2026
Vom Energieausweis zum geförderten Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude
Energieausweis und geförderter Sanierungsfahrplan für Gewerbe- und Nichtwohngebäude: Inhalte des Beratungsberichts, IFB Hamburg und BAFA EBN Modul 2 im Vergleich, Ablauf ohne Förderschaden.
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Nichtwohngebäude · Stand 03.11.2026
Gebäudeautomation-Pflicht für Nichtwohngebäude: Was § 56 GModG verlangt
Gebäudeautomation-Pflicht nach § 56 GModG: Nichtwohngebäude über 70 kW bis 31.12.2029, sechs Pflichtfunktionen, Ausnahmen, Beleuchtung und BEG-Förderung.
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Nichtwohngebäude · Stand 22.10.2026
Pflichten für Nichtwohngebäude 2026–2033: alle Fristen im Überblick
Fristen für Nichtwohngebäude bis 2033: Energieausweis ab 2027, Inspektion, Solarpflicht, Ladepunkte, Gebäudeautomation 2029, Sanierungspflicht 2030/2033.
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Nichtwohngebäude · Stand 03.11.2026
Sanierungspflicht für Nichtwohngebäude ab 2030: Was § 40 GModG verlangt
Sanierungspflicht nach § 40 GModG: Grenzwerte ab 2030 und 2033, Erfüllung durch Baujahr, Wärmepumpe oder Fernwärme, Ausnahmen, Nachweis und WPB-Förderung.
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Nichtwohngebäude · Stand 03.11.2026
Inspektion von Klima- und Lüftungsanlagen: Was ab 2027 gilt
Inspektionspflicht nach §§ 74–78 GModG: Klimaanlagen über 12 kW, ab 2027 auch Lüftungsanlagen über 70 kW, Intervalle, Übergangsfristen, Befreiung.
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Nichtwohngebäude · Stand 03.11.2026
Bedarfsausweis NWG mit GModG: Was sich ab 2027 ändert
Wie sich der Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ändert: Bedarfsausweis-Pflicht statt Verbrauchsausweis, A-G-Skala, neue Pflichtangaben und die NWG-Sanierungspflicht ab 2030/2033.
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Bilanzierung & Normen · Stand 22.10.2026
DIN V 18599 (2025): Neue DIN/TS-Reihe und Bilanzierungs-Updates
Überblick zur neuen DIN/TS 18599-Reihe (Oktober 2025), Wechselwirkungen mit dem GModG und Übergangsregeln zur Bilanzierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden.
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Gesetz & Förderung · Stand 03.11.2026
GModG: Was sich für die Gebäudesanierung geändert hat
Das Gebäudemodernisierungsgesetz gilt seit 29.07.2026: Wegfall der 65-%-EE-Pflicht, gestaffelte „Bio-Treppe", neue Primärenergiefaktoren, NWG-Sanierungspflicht ab 2030. Gestufte Inkrafttreten bis 2030.
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Wohngebäude · Stand 22.10.2026
Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis? Was zählt wirklich
Die beiden Energieausweis-Typen im Vergleich: wann welcher Pflicht ist und warum der Verbrauchsausweis bei Kaufentscheidungen oft in die Irre führt.
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Förderung · Stand 03.11.2026
Gewerbe zu Wohnen (KfW 266): 30.000 € Zuschuss je neue Wohnung
30 % der Umbaukosten als Zuschuss, bis 30.000 € je neuer Wohneinheit: Voraussetzungen der KfW 266, die EH-85-EE-Pflicht, Antragsfrist 31.12.2026 und die Förderpfade in Hamburg.
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Passende Leistungen
Beratungs- und Berechnungs-Leistungen, die zu diesem Themenfeld gehören.
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Sanierungskonzept DIN V 18599
Mehrzonenmodell nach DIN V 18599 als Entscheidungsgrundlage — gefördert über die IFB Hamburg oder BAFA EBN Modul 2, Grundlage für Anträge nach BEG Nichtwohngebäude.
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Energieausweis Nichtwohngebäude
Bedarfsausweis mit Begehung vor Ort, dokumentierter Zonierung und Registriernummer — ab 3.000 € netto, fertig in 3 bis 6 Wochen. Datenaufnahme und Zonenmodell fließen in einen geförderten Sanierungsfahrplan ein, wenn später saniert werden soll.
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Gebäudeautomation nach § 56 GModG
Unabhängige Prüfung, ob die Pflicht greift, was die vorhandene Mess-, Steuer- und Regelungstechnik schon kann und was ein neues System leisten muss — herstellerneutral, mit Förderweg.
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Heiz- und Kühllast NWG
Auslegungsbasis für Heizungs- und Kühlanlagen in Nichtwohngebäuden — normgerecht nach DIN EN 12831 und VDI 2078, mit Bauteil-Modellierung.
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Energieaudit DIN EN 16247-1
Testierfähiges Audit nach EDL-G für Nicht-KMU — alle vier Jahre Pflicht, BAFA-registrierter Auditor.
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Förderpfad zu diesem Themenfeld
Der passende Förderhub bündelt KfW, BAFA, IFB Hamburg und ergänzende Programme mit aktuellem Stand-Datum.
Zum Förderhub →Verwandte Themenfelder
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